本文摘要:顾云昌:明年对房地产市场来说是小的一年。中国房地产协会前副主席兼秘书长顾云昌指出,明年将是房地产市场的小年头。“我指出,明年房地产是小年,结算金额不太可能有今年那么多。”与此同时,顾云昌还认为,中国房地产的三大差异正在扩大,一是城市之间的房地产差异在扩大,二是企业之间的差异在扩大,三是产品之间的差异在扩大。

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12月17日,由中国互联网新闻中心主办的“2017中国房地产年度红榜评选专家评审会”在当代MOMA星光客厅举行。在评审会上,评委和专家不仅就候选企业、人选、楼盘的选择进行了冷辩论,还公开表达了对今年房地产市场的感受和对明年市场走势的分析。

评价专家各抒己见,展开了激烈的碰撞和对抗。顾云昌:明年对房地产市场来说是小的一年。“对于大企业来说,是DIA时代。但对于行业来说,往往会出现“两专一减半”的趋势,即竞争加剧,配对变慢,利润增加。

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”中国房地产协会前副主席兼秘书长顾云昌指出,明年将是房地产市场的小年头。从周期来看,这个阶段已经是今年最高值了,明年销量不太可能再下降。因为去年和今年应该放的都已经放了,明年不可能有这么大的消费。

从周期和市场情况来看,去年年底一线城市开始上行,二线城市上行,三四线城市登顶,但是空间不大,总体是上行。对于企业来说,这是DIA时代,但对于行业来说,利润在上升,竞争在加剧,匹配在放缓,利润在增厚,两个特价减半。与此同时,防范金融风险的资金也有所放松。

房地产市场

我们的货币政策没有过去那么严格,货币宽松,收紧了整个房地产的资金链。“我指出,明年房地产是小年,结算金额不太可能有今年那么多。”顾云昌说。

与此同时,顾云昌还认为,中国房地产的三大差异正在扩大,一是城市之间的房地产差异在扩大,二是企业之间的差异在扩大,三是产品之间的差异在扩大。虽然目前有些城市并不显著,但未来发展趋势的识别将因三个因素而扩大。但是,虽然市场集中度更强,小而美的企业还是可以生存的。

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“中国疆域太大,任何大企业都不可能波及到每一个县镇。未来的中小企业会越来越少,但还有发展空间,包括20%的小企业。

像香港,对于几家公司来说,未来北京上海五六家是不够的。”顾云昌补充道。

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